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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Immobilie kaufen in Korneuburg – 112 m², € 365.000
Charmantes Stadthaus in zentraler Lage von Stockerau - 4 Zimmer, idyllischer uneinsehbarer Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: DOMO Gebäudeverwaltungs- und Realitätengesellschaft m.b.H.
Immobilie in Stockerau, Korneuburg mit 112 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.259/m². Verfügbar ab 22.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 23.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.114. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstücksfläche
- 582 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1899
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 22.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 3.259/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 278 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Stockerau, 2000, Korneuburg
