Immobilie kaufen in Gänserndorf – 353 m², € 430.000

Firmengebäude für vielseitige Nutzung! 1238m² Grundstück

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Immobilie in Orth an der Donau, Gänserndorf mit 353 m² Wohnfläche, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.219/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 24.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.924. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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