8-Zimmer-Immobilie kaufen in Gänserndorf – 207,35 m², € 995.000
Charmante Jugendstilvilla mit Wintergarten, Werkstatt, Ausbaupotential & großem Garten
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Immobilie in Gänserndorf mit 207,35 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.799/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 30.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.538. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 207,35 m²
- Nutzfläche
- 347,2 m²
- Grundstücksfläche
- 1 181 m²
- Zimmer
- 8
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 4.799/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 267.1 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
