Immobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 1 419 m², € 555.000
Gewerbegrundstück in Gramatneusiedel komplett Aufgeschlossen
Immobilie in Gramatneusiedl, Bruck an der Leitha mit 1 419 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 391/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 419 m²
- Grundstücksfläche
- 1 419 m²
- Referenznummer
- 01A01630
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 555.000
- Preis pro m²
- € 391/m²
Beschreibung
Gewerbegrundstück komplett Aufgeschlossen! Stromkasten, Wasseranschluß, Kanalanschluß und Glasfaser vorhanden. Bauklasse I/II
Lage
Gramatneusiedl, 2440, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Bruck an der Leitha
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 25.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Bruck an der Leitha (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.319 / Monat
bei € 111.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.530
Grunderwerbsteuer € 19.425 + Grundbucheintragung € 6.105 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 53 Angebote für immobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.513/m². Diese Immobilie liegt mit € 391/m² damit 84% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 718,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.513/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mario Tomazetich
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