Immobilie kaufen in Bruck an der Leitha – 41 195 m², € 439.000
Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl- ca. 41.000 m² Ackerfläche zu verkaufen!
Immobilie in Moosbrunn, Bruck an der Leitha mit 41 195 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 195 m²
- Grundstücksfläche
- 41 195 m²
- Referenznummer
- E024A8D5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
Beschreibung
Rarität! Landwirtschaftliches Grundstück zwischen Moosbrunn und Gramatneusiedl - ca. 4 ha Ackerfläche zu verkaufen! Grundstücksdaten: Fläche: 41.195 m² (ca. 4,1 ha) Widmung: Grünland Nutzung: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland) Erschließung: sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten Bodenqualität: Fruchtbarer Boden, ideal für Ackerbau oder Grünlandbewirtschaftung Lage: Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur Besondere Merkmale: Direkte Zufahrt vorhanden Gut bewirtschaftbar mit modernen landwirtschaftlichen Geräten Attraktive Lage Nähe zu Wien (ca. 30 km) Preis: EUR 459.000 Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne! [entfernt] Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Hauptstraße, 2440, Bruck an der Leitha
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22 km
ab Wien
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 923.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 8/m² Miete in Bruck an der Leitha (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.834 / Monat
bei € 87.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.194
Grunderwerbsteuer € 15.365 + Grundbucheintragung € 4.829 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Bruck an der Leitha
Aktuell sind 53 Angebote für immobilien in Bruck an der Leitha gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.513/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 718,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten immobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 53 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Bruck an der Leitha von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck an der Leitha?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.513/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck an der Leitha.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck an der Leitha?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Bruck an der Leitha gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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