7-Zimmer-Immobilie kaufen in Baden – 745,6 m², € 3.900.000
VILLA mit Innenpool und Weinkeller im Golfclub Fontana
Immobilie in Oberwaltersdorf, Baden mit 745,6 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.231/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 745,6 m²
- Grundstücksfläche
- 1 138 m²
- Zimmer
- 7
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 663DCF78
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.900.000
- Preis pro m²
- € 5.231/m²
Beschreibung
Moderne Villa am See & Golfplatz Wohnfläche: 745 m² | Grundstück: 1.138 m² | Zimmer: 7 | Schlafzimmer: 4 Großzügige Architektur auf drei Ebenen Hochwertige Materialien & moderne Ausstattung Helles Wohnzimmer mit Galerie und Terrasse Exklusive Küche mit Speisekammer & Terrasse Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad Wellnessbereich mit Sauna & beheiztem Innenpool Aufzugsvorbereitung vorhanden Direkter Zugang zur Garage Lage: Eingebettet in eine 135 ha große Golfanlage 10 ha Badesee in unmittelbarer Nähe Naturnah, ruhig und exklusiv Ein Traumhaus für höchste Ansprüche - sofort bezugsfertig. Preis: EUR 3.990.000 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber eine wirtschaftliche Verbindung besteht. Der Vermittler agiert als doppelter Makler. Die Angaben erfolgen auf Basis von Informationen und Dokumenten, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und werden ohne Gewähr bereitgestellt. Besichtigung und umfassende Informationsgespräche können jederzeit vereinbart werden. "Gemäß den neuen EU-Richtlinien für Fernabsatzverträge und den Außenhandelsgesetzen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Unterlagen zum Objekt nur nach Ihrer Bestätigung, dass Sie wünschen, dass wir tätig werden, und nachdem Sie über Ihre Widerrufsrechte informiert wurden, zusenden können. Vor der Zusendung der Unterlagen erhalten Sie ein Schreiben, in dem Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Lage
Oberwaltersdorf, 2522, Baden
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Marktdaten für Immobilien in Baden
Aktuell sind 104 Angebote für immobilien in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.767/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.231/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 680,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (49% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.767/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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