Immobilie kaufen in Villach – 519 m², € 1.290.000
PRIVATVERKAUF!! großzügiges Wohn- und Bürohaus in Villach-Lind
Immobilie in Villach mit 519 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.486/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 519 m²
- Grundstücksfläche
- 1 739 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02923
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 2.486/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohn-/ Bürohaus in Villach Lind mit einem wunderschönen, großen Garten; Die Wohnfläche teilt sich etwa zur Hälfte auf Wohnung und Büro auf, sowohl eine Zusammenlegung als auch eine Teilung in zwei Wohneinheiten wäre mögllich Ein Energieausweis und eine große Photovoltaikanlage sind vorhanden;
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Villach, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 11 vergleichbaren Angeboten in Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.390 / Monat
bei € 258.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.340
Grunderwerbsteuer € 45.150 + Grundbucheintragung € 14.190 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
30%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 294 m²
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 240 m²
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 50 m², € 128.500
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 103 m², € 265.600
Villach · 9500
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach – 216,39 m², € 1.290.000
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 791 m², € 1.650.000
Villach · 9500
Marktdaten für Immobilien in Villach
Aktuell sind 13 Angebote für immobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.410/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.486/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 507,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 13 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Villach – 103 m², € 265.600
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 50 m², € 128.500
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 294 m²
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
St. Andrä · 9523
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach – 216,39 m², € 1.290.000
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 808 m², € 4.200.000
Villach · 9500
Top-Immobilien in Villach
KaufImmobilie kaufen in Villach – 808 m², € 4.200.000
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
St. Andrä · 9523
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 791 m², € 1.650.000
Villach · 9500
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach – 215 m², € 1.500.000
Villach · 9500
Günstigste Immobilien in Villach
KaufImmobilie kaufen in Villach – 50 m², € 128.500
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 103 m², € 265.600
Villach · 9500
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Villach – 350 m², € 370.000
Landskron · 9523
KaufImmobilie kaufen in Villach – 272 m², € 545.000
Villach · 9500
Neueste Immobilien in Villach
KaufImmobilie kaufen in Villach – 103 m², € 265.600
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 50 m², € 128.500
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 294 m²
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
St. Andrä · 9523
Makler-Angebote in Villach
KaufImmobilie kaufen in Villach – 103 m², € 265.600
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 50 m², € 128.500
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 1 294 m²
Villach · 9500
KaufImmobilie kaufen in Villach – 563 m², € 2.000.000
St. Andrä · 9523
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Villach?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.410/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Michaela
Privatverkauf