Immobilie kaufen in Villach – 59 m², € 152.900
Moderne Gewerbeflächen für Unternehmer - Industrie u. Handwerkzentrum
Immobilie in Zauchen, Villach mit 59 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.592/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A03D0B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 152.900
- Preis pro m²
- € 2.592/m²
Beschreibung
Mit dem IHZ Zauchen entsteht ein moderner Gewerbestandort für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Qualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Ob Handwerksbetrieb, Lager, Produktion, E-Commerce oder Dienstleistungsunternehmen – die flexibel nutzbaren Einheiten bieten optimale Voraussetzungen für nachhaltiges Wachstum. Die Topeinheiten im IHZ Zauchen sind von 50 m² bis 180 m² skalierbar und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden – für maximale Flexibilität, ganz nach dem individuellen Platzbedarf Ihres Unternehmens.
Lage
Zauchen, 9500, Villach
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.6 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 12 vergleichbaren Angeboten in Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 639 / Monat
bei € 30.580 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.034
Grunderwerbsteuer € 5.352 + Grundbucheintragung € 1.682 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 639 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Immobilien in Villach
Aktuell sind 14 Angebote für immobilien in Villach gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.341/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.592/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 475,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (71% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Villach von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.341/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach.
Gibt es Neubauwohnungen in Villach?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Villach gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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