Immobilie kaufen in Klagenfurt – 446 m², € 780.000
Gewerbestandort in Viktring kaufen: 428 m² Geschäfts- & Lagerräume
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOTRUST Austria GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Immobilie in Klagenfurt mit 446 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.823/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.259. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.052. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 446 m²
- Nutzfläche
- 446,2 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 780.000
- Preis pro m²
- € 1.823/m²
Änderungshistorie
07.10.2026
Preis pro m²: € 1.748/m²→€ 1.823/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Klagenfurt, 9073, Klagenfurt
