Immobilie kaufen in Klagenfurt – 1 591 m², € 2.800.000
Büro, Produktion und Logistik an einem Standort - Top gepflegte Gewerbeliegenschaft in Klagenfurt
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Immobilie in Klagenfurt mit 1 591 m² Wohnfläche, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.760/m². Bis zum Zentrum von Klagenfurt sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.700. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 128.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 10.437. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 45 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 591 m²
- Nutzfläche
- 1 591,1 m²
- Grundstücksfläche
- 3 557 m²
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F458BBC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.800.000
- Preis pro m²
- € 1.760/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 65.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Klagenfurt, 9020, Klagenfurt
