5-Zimmer-Immobilie kaufen in Feldkirchen – 146,88 m², € 499.000
massives Thoma Holz 100 Haus mit Hanfdämmung und Lehmputz mit Wand und Bodenheizung - zu verkaufen für EUR 499 000.-
Immobilie in Feldkirchen mit 146,88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2004. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.397/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146,88 m²
- Nutzfläche
- 27,22 m²
- Grundstücksfläche
- 1 306 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2004
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- BDBD9044
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.397/m²
Beschreibung
" MERCEDES HAUS " ´Öko- Massivholz Haus ohne giftige Klebstoffe, Nägel, Kunstharz, alles Massiv Natur Pures Holz Patentiert , mit Niedrigsten Betriebskosten durch Boden und Wandheizung erzeugt durch die Solarenergie mit Pufferspeicher + Wand- und Fußbodenheizung + Kombiofen mit Automatik für feste Brennstoffe + Pellets-Ofen im Wohnzimmer. Lehm Putz ( feuchtigkeitsregulierend )- Hanf Dämmung mit Zertifikat Patentiertes Öko Massiv Holz Haus THOMA Holz 100 ( Hochwertige Natur Materialien und die enorme Holz Masse wirkt im Sommer als kostenlose und natürliche Klimaanlage und im Winter als Wärmespeicher, ist Kondensations- und Schimmelbildungssicher, Winddicht, Wärme und Schalldämmend. Kein Leim kein Kunstharz , kein Gift und keine Ausgasung, pures gesundes Holz Sehr hohe Brand und Strahlenschutzwerte Fast gänzliche Abschirmung von Strahlenschutzwerten ( Handy und Funk strahlen ) komplett bezugsfertig mit zwei separaten Eingängen Untergeschoss Ziegel- und Massivbeton Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an georg.fischer @[entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [entfernt] T: [entfernt] F: [entfernt] M: [entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wie bekomme ich eine Finanzierungszusage? Eine Finanzierungszusage erhältst du in der Regel dann, wenn du bereits ein bestimmtes Kaufobjekt ins Auge gefasst hast. Manche Banken stellen die Finanzierungszusage auch für eine maximale Darlehenssumme aus, die nicht an eine konkrete Immobilie gebunden ist. Dafür werden deine Bonität und Kapitaldienstfähigkeit geprüft. Diese Informationen und Unterlagen werden für eine Finanzierungszusage benötigt: Höhe des Finanzierungsbedarfs, also der Kaufpreis inklusive Kaufnebenkosten Genaue Angaben zum Objekt (Lage, Grundbuchauszug, Exposé) Nachweise über Eigenkapital Vermögensauskunft Einkommensnachweise Ist deine Bonität für deinen Finanzierungswunsch ausreichend, erteilt die Bank normalerweise innerhalb weniger Tage die Finanzierungszusage.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Feldkirchen, Feldkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
19.1 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 61%
von 33 vergleichbaren Angeboten in Feldkirchen
Preis pro Zimmer
€ 99.800
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.085 / Monat
bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.954
Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte Heizkosten
ca. € 97 / Monat
Energieklasse C (HWB 79 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 2.182 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
29.4 m² pro Zimmer
-91% ggü. Gebietsdurchschnitt (335.1 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Feldkirchen
Aktuell sind 44 Angebote für immobilien in Feldkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.655/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.397/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 998,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (43% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 44 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Feldkirchen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Feldkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Feldkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.655/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Feldkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Feldkirchen?
Ja — aktuell sind 9 Neubau-Angebote in Feldkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten
