6-Zimmer-Haus mieten in Wien – 290 m², € 5.500
EINFAMILIENHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN IN PÖTZLEINSDORF
Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 290 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1950. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Nutzfläche
- 320 m²
- Grundstücksfläche
- 850 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1950
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01ABC
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.500
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. In wenigen Minuten erreicht man die Pötzleinsdorfer Straße mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Straßenbahnlinie 41 mit Anbindung an das Stadtzentrum. Der nahe gelegene Pötzleinsdorfer Schloßpark, der Wienerwald und das Schafbergbad bieten einen hohen Freizeitwert. Die Amerikanische Schule (AIS) und die Amadeus School sind in wenigen Autominuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: EG: Entree, großer Wohnbereich mit offenem Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse und in den Garten, Esszimmer, Küche, Gäste WC OG: Vorraum, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick über Wien, ein weiteres Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder, WC DG: Dachzimmer (ohne Heizung), 2 Abstellräume UG: kleine Einliegerwohnung (Zimmer & Duschbad) mit separatem Eingang, Wirtschaftsraum, Zugang zur Garage mit Platz für 2 PKW (hintereinander) AUSSTATTUNG: Parkett & Fliesenböden Komplettküche Einbauschränke Klimaanlage COSY FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN IN QUIET AND GREEN AREA | 3-4 BEDROOMS | 3 BATHROOMS | CLOSE TO AIS & AMADEUS SCHOOL Tram 41 direction city center (15-20 minutes to Schottentor) as well as shops and restaurants are within walking distance. Ground floor: entrance, spacious livingroom with exit to the terrace into the sunny garden, dining room, kitchen, WC First floor: three bedrooms, walk-in-closet, one bathroom with tub, one bathroom with shower, WC, balcony Top floor: one room under the rooftop, two storage rooms Lower Ground floor: one room with exit to the garden, one bathroom with shower, WC, storage rooms. Garage for two cars (one behind the other). Wooden floors, tiled floors, fitted kitchen, air condition Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.6 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 917
Bebauungsgrad
34%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 200 m², € 5.950
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete10-Zimmer-Haus mieten in Wien – 350 m², € 10.660
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 130 m², € 3.990
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 112 m², € 2.756
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 383 m², € 7.500
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 137 m², € 3.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 160 m², € 2.750
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 117 m², € 1.999
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 145 m², € 2.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Top-Immobilien in Wien
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 488,83 m², € 25.000
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 412 m², € 11.000
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Miete10-Zimmer-Haus mieten in Wien – 350 m², € 10.660
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete8-Zimmer-Haus mieten in Wien – 408 m², € 8.490
Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190
Günstigste Immobilien in Wien
Haus mieten in Wien – 100 m², € 100
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 75 m², € 995
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Miete2-Zimmer-Haus mieten in Wien – 40 m², € 1.070
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete1-Zimmer-Haus mieten in Wien – 47,19 m², € 1.155
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Neueste Immobilien in Wien
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 137 m², € 3.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 160 m², € 2.750
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Private Anbieter in Wien
MieteHaus mieten in Wien – 117 m², € 1.865
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 145 m², € 2.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 127 m², € 2.990
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 167 m², € 2.300
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
Makler-Angebote in Wien
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Wien – 269,28 m², € 4.900
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 137 m², € 3.500
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete4-Zimmer-Haus mieten in Wien – 160 m², € 2.750
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
Miete5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 117 m², € 1.999
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GesmbH
Von einem Makler angeboten