5-Zimmer-Haus mieten in Wien – 112 m², € 2.756
saniertes Reihenhaus mit Blick auf den Kahlenberg *Toplage in Döbling - Unterer Schreiberweg*
Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 112 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m². Verfügbar ab 30.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112 m²
- Nutzfläche
- 112,42 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1970
- Verfügbar ab
- 30.06.2026
- Referenznummer
- 912877A7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.756
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.756
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte und generalsanierte Reihenhaus in begehrter Grünruhelage nahe Grinzing und den Weinbergen bietet die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben. Der liebevoll neu angelegte, südseitige Garten mit automatischer Bewässerung lädt zum Entspannen ein. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, neue Eichenparkettböden sowie ein Carport. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: * Diele mit Terrazzoboden * Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit direktem Ausgang auf die Terrasse und den südseitigem Garten (ca. 64 m²) * Küche mit Durchreiche und großem Fenster * separate Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Treppe ins Obergeschoss Obergeschoss: * Vorraum mit praktischem Einbauschrank * 2 gartenseitige Schlafzimmer (ca. 11,40 m² und 13 m²) eines mit Zugang zum ca. 3 m² großen Balkon * 1 Schlafzimmer (ca. 10 m²) mit großem Panoramafenster und Blick auf den Kahlenberg Keller: * Vorraum (ca. 5,44 m²) * natürlich belichtetes Kellerstüberl (ca. 10,66 m²) * Einlagerungsraum (ca. 7,30 m²) * Heizraum (ca. 3,13m²) Hauptmiete netto: EUR 2.309,10 Betriebskosten netto: EUR 150,99 Wasser netto: EUR 45,45* 10 % USt.: EUR 250,55 Gesamtmiete (inkl. USt.): EUR 2.756,10 * wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet
Energieausweis
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
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Marktdaten für Hausn in Wien
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 173,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (82% der gelisteten häuser).
76% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
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Ja — aktuell stammen 24% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 21/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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