4-Zimmer-Haus mieten in Baden – 115 m², € 1.477
Haus zu vermieten
Haus in Kottingbrunn, Baden mit 115 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A03D88
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.477
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.477
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche in Kottingbrunn. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, Vorraum, Küche, Badezimmer und separates WC . Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über Isolierglasfenster . Der vorhandene Garten kann bis auf Widerruf mitbenutzt werden . Durch die großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² und die vier Zimmer bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz und eignet sich besonders gut für Paare oder Familien.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wienerneustädterstraße, 2542, Baden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 26 vergleichbaren Angeboten in Baden
Preis pro Zimmer
€ 369
Raumaufteilung
28.8 m² pro Zimmer
-13% ggü. Gebietsdurchschnitt (33.1 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Hausn in Baden
Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Baden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 150,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).
58% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was ist bei der Miete eines Hauses in Österreich zu beachten?
Bei Häusern mit Garten oder Außenflächen sollte im Mietvertrag klar geregelt sein, wer für die Pflege verantwortlich ist; ansonsten gelten dieselben Rahmenbedingungen wie bei Mietwohnungen (Kaution, Mindestvertragsdauer bei befristeten Verträgen).
Gibt es private Anbieter in Baden?
Ja — aktuell stammen 42% der Angebote in Baden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Baden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Baden.
Gibt es Neubauwohnungen in Baden?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Baden gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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