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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 130 m², € 469.000
Rund 130 m² Wohnfläche | Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gefragter Liesinger Siedlungslage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Michael Resch Immobilienconsulting e.U.
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1929. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.608/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.960. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.574 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.840. Die Wohnfläche macht rund 30% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 49 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 438 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1929
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 4DF070EE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 3.608/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 295.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kirchfeldgasse 45, 1230, Wien
