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Angebot von willhaben.at · Anbieter: ADVANTA - Immobilienvermittlungs GmbH
Haus in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 180 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.750/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 98.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.620. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstücksfläche
- 1 492 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1920
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- CEC3FC9A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.150.000
- Preis pro m²
- € 10.750/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 90 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
