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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 153 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.349/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.760. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 431 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8EA4DD39
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 3.349/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Fuchsienweg, 1220, Wien
