5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 134 m², € 699.900

Exklusives Einfamilienhaus mit viel Platz in unmittelbarer Lobau-Nähe

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 134 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.101/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.925. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 511. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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