5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 129 m², € 925.000
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 129 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.400/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 42.550 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 459. Die Wohnfläche macht rund 39% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Nutzfläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 328 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 925.000
- Preis pro m²
- € 7.400/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kanalstraße, 1220, Wien
