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Rarität an der Alten Donau - Sanierungsbedürftiges Ziegelmassivhaus auf Eigengrund mit Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.375/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.268. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 69.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 26% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 618 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.500.000
- Preis pro m²
- € 9.375/m²
Beschreibung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
