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PREISSENKUNG - Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller auf einem Eckgrundstück in 1220 Wien Nähe Lobau
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Johann Gahr, Gahr-Immobilien
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 153 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.933/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.577. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 153 m²
- Nutzfläche
- 259 m²
- Grundstücksfläche
- 526 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 36C97B4C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 5.933/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.1 kWh/m²a
- Heizung
- Radiatoren
Lage
Ulzmanngasse, 1220, Wien
