5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 138 m², € 629.900
NEUBAU MIT KELLER! STABILES ZIEGELHAUS IN WIENERBERGER-BAUMEISTERQUALITÄT. PROVISIONSFREI für den Käufer.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: StarREAL OG · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 138 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.564/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.632. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.976 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 440. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Nutzfläche
- 186,6 m²
- Grundstücksfläche
- 220 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.900
- Preis pro m²
- € 4.564/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Haffnergasse, 1220, Wien
