4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 120,3 m², € 1.049.900

Erstbezug! Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nahe dem idyllischen Mühlwasser!

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 120,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.727/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.387. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 48.296 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 589. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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