5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 175,2 m², € 3.199.900

Einmalige Gelegenheit! Villa auf Eigengrund in erster Linie zur alten Donau - 433m² Grundfläche

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 175,2 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.264/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.371. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 147.196 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 718. Die Wohnfläche macht rund 40% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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