5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 158,55 m², € 1.329.900

Doppelhaushälfte zwischen alter Donau und Kagran - einmalige Lage!

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 158,55 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.417/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.557. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 61.176 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 555. Die Wohnfläche macht rund 69% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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