5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,31 m², € 1.299.900

Erstbezug! Luxuriöses Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Alten Donau und UNO City

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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 145,31 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.879/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 523. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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