5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 117,74 m², € 580.000
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Grünblick in einer sehr ruhigen Umgebung in 1220 Wien-Essling
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Haus in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 117,74 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.833/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 12.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.424. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.237. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117,74 m²
- Nutzfläche
- 189,74 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- D38DDF7B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 580.000
- Preis pro m²
- € 4.833/m²
Änderungshistorie
18.10.2026
Preis: € 590.000→€ 580.000
18.10.2026
Preis pro m²: € 4.917/m²→€ 4.833/m²
03.10.2026
Preis: € 599.000→€ 590.000
03.10.2026
Preis pro m²: € 4.992/m²→€ 4.917/m²
24.08.2026
Preis: € 610.000→€ 599.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 5.083/m²→€ 4.992/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
