5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 160,27 m², € 949.000
Exklusive Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Belags- oder Schlüsselfertig - 5 Zimmer + Keller - Traumhafte Ruhelage
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 160,27 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.921/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 535. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 75 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160,27 m²
- Nutzfläche
- 230,69 m²
- Grundstücksfläche
- 351 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- BAFCE4AA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.000
- Preis pro m²
- € 5.921/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, 1210, Wien
