3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 90,65 m², € 499.000
Eckgrundstück mit Ausbaupotenzial: Haus im Bungalowstil, Rohdachboden & große Garage
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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 90,65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.505/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.172. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,65 m²
- Nutzfläche
- 176,99 m²
- Grundstücksfläche
- 519 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 67D99C30
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 5.505/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 129.3 kWh/m²a
Lage
Penkgasse, 1210, Wien
