5-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 131 m², € 1.249.900

Am Fuße des Bisambergs - Einfamilienhaus im Erstbezug

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Haus in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.442/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.496 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 629. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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