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Ähnliche Immobilie suchen ↓Haus kaufen in Wien – 166,5 m², € 1.000.000
STILVOLLES JAHRHUNDERTWENDE-HERRENHAUS MIT RUHIGEM INNENHOFGARTEN IN DÖBLING
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Werner Mock, Johann Mock GmbH
Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 166,5 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.882/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.179. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 46.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.430. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 72 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 166,5 m²
- Grundstücksfläche
- 306 m²
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 61A4870A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.000.000
- Preis pro m²
- € 5.882/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 206 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
