Haus kaufen in Wien – 478,35 m², € 3.320.000

Idyllisches Winzerhaus mit großem Garten und Einfahrt im Zentrum Grinzings

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 478,35 m² Wohnfläche, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.941/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.873. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 152.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.203. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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