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Exklusives Einfamilienhaus in Toplage von Wien - Erstbezug mit Garten, 2 Terrassen und hochwertiger Ausstattung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WOLF & SOHN Immobilien GmbH
Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 145,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.884/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.174. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 553. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 145,11 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 999.000
- Preis pro m²
- € 6.884/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
