12-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 500 m², € 3.300.000
Luxuriöse 12-Zimmer-Villa mit Wellnessbereich Nähe Gersthof
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Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 500 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.600/m². Verfügbar ab 05.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 151.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.920. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 500 m²
- Grundstücksfläche
- 378 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 05.10.2026
- Referenznummer
- F9105AAA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.300.000
- Preis pro m²
- € 6.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
