6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 360 m², € 3.990.000
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Haus in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 360 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.021/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.673. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 183.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.466. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 360 m²
- Nutzfläche
- 415,14 m²
- Grundstücksfläche
- 1 055 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- E8BCD8E0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.990.000
- Preis pro m²
- € 13.021/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis pro m²: € 11.083/m²→€ 13.021/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 68.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
