7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 174 m², € 845.000

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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 174 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.801/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.531. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.870 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.106. Die Wohnfläche macht rund 28% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 71 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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