3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 105,54 m², € 798.000
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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 105,54 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.561/m². Verfügbar ab 14.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.335. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.708 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.432. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105,54 m²
- Nutzfläche
- 155,5 m²
- Grundstücksfläche
- 689 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 14.09.2026
- Referenznummer
- D4A13BFD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 798.000
- Preis pro m²
- € 7.561/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 135.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
