8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 180,99 m², € 889.000
Nahe Lainzer-Tor - Haus mit Entwicklungspotenzial und über 700 m² Grund
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Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 180,99 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.912/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.715. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.017. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180,99 m²
- Nutzfläche
- 233,1 m²
- Grundstücksfläche
- 733 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- BC0D9C18
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 889.000
- Preis pro m²
- € 4.912/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 166.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
