6-Zimmer-Haus kaufen in Bruck an der Leitha – 120 m², € 349.000

Dieses charmante Haus in ruhiger Lage von Rannersdorf bietet eine seltene Kombination aus Hausgefühl, Garten, Terrasse und Balkon - perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Die Liegenschaft ist Teil eines Wohnungseigentums, verfügt jedoch über eine eigene, klar zugeordnete Gartenfläche sowie einen großzügigen Wohnbereich auf mehreren Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Raumaufteilung mit mehreren Zimmern, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Großzügiges Zimmer (ca. 24 m²) Abstellraum Obergeschoss: Zimmer weiteres Zimmer Badezimmer separates WC Diele Balkon Dachgeschoss: Zimmer Zugang zur Terrasse Zusätzlich: Keller Einstellraum/Garage Eigener Gartenbereich Außenbereich Sonnige Terrasse im Dachgeschoss Balkon im Obergeschoss Eigener Gartenbereich mit viel Gestaltungsspielraum Ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft Flächen Grundstück gesamt: ca. 526 m² Miteigentumsanteil: 189/298 → entspricht ca. 228 m² rechnerischer Grundstücksfläche laut Grundbuch Hinweis: Es handelt sich um Wohnungseigentum mit zugeordneten Nutzflächen. Lage Die Immobilie befindet sich in Rannersdorf (Niederösterreich) in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Nähe Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Infrastruktur in kurzer Distanz Ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen Besonderheiten auf einen Blick Hauscharakter mit Garten Terrasse + Balkon Mehrere Zimmer - flexibel nutzbar Keller & Garage Gute Lage nahe Wien Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Interesse geweckt? Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.