3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 92 m², € 569.000

Photovoltaik, Smart-Home, Klimaanlage, E-Ladestation - Traumhaus in KLG in 1110 Wien

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Haus in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 92 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.185/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 598. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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