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Haus in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.139/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 420. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 367 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 31A44DB7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.000
- Preis pro m²
- € 6.139/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Steineichengasse 36, 1100, Wien
