Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.662/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Haus kaufen in Wien – 110 m², € 559.900

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Garten & Terrasse & 40m² belagsfertigem Keller in Wien 1100 - Bauprojekt um nur EUR 559.900

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Dream Immobilien Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 13DFE04B

Haus in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 110 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.090/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.340. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.756 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 559.900€ 5.090/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 110 m²
Referenznummer: 13DFE04B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 559.900
Preis pro m²: € 5.090/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Passende Suchprofile: Haus kaufen in Wien

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

24 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 861 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 21/m² Miete in Wien (180 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.340 / Monat

bei € 111.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 25.756

Grunderwerbsteuer € 19.597 + Grundbucheintragung € 6.159 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.340 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

49 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Dream Immobilien Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Hausn in Wien

Aktuell sind 800 Angebote für häuser in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.662/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.090/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 189,7 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).

93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie finde ich eine passende Immobilie?

Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 800 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltFinanzierungWeitere Wünsche

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Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Haus	ca. 530.000 €	4	ca. 105 m²	1100 Favoriten
2	Haus	ca. 560.000 €	–	ca. 110 m²	1100 Favoriten
3	Haus	ca. 695.000 €	4	ca. 110 m²	1100 Favoriten
4	Haus	ca. 790.000 €	4	ca. 110 m²	1100 Favoriten
5	Haus	ca. 530.000 €	–	ca. 110 m²	1100 Favoriten
6	Haus	ca. 500.000 €	–	ca. 110 m²	1100 Favoriten
7	Haus	ca. 580.000 €	6	ca. 105 m²	1100 Favoriten
8	Haus	ca. 585.000 €	3	ca. 100 m²	1100 Favoriten
9	Haus	ca. 750.000 €	–	ca. 110 m²	1100 Favoriten
10	Haus	ca. 750.000 €	3	ca. 115 m²	1100 Favoriten

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