5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 133,7 m², € 1.280.000

Vollklimatisierte Doppelhaushälfte in Sonnenlage

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Haus in Niederndorf, Kufstein mit 133,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.574/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 64.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.349. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.880 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 428. Die Wohnfläche macht rund 45% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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