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5-Zimmer-Haus kaufen in Kufstein – 133,7 m², € 1.280.000

Vollklimatisierte Doppelhaushälfte in Sonnenlage

Niederndorf · 6342· Ref. 712B1BDB

Haus in Niederndorf, Kufstein mit 133,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.574/m².

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€ 1.280.000€ 9.574/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
133,7 m²
Nutzfläche
59,8 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Zimmer
5
Baujahr
2026
Referenznummer
712B1BDB

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.280.000
Preis pro m²
€ 9.574/m²

Beschreibung

Diese sich im Bau befindende attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus allen Bereichen des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Neben einem praktischen Büro, das sich ideal für Homeoffice eignet, befindet sich hier eine geräumige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang ins Freie. Die großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 28 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Der private Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und bietet damit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Ein weiterer Höhepunkt ist der herrliche Balkon, von dem aus sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt genießen lässt. Das Untergeschoss überzeugt mit drei geräumigen Kellerräumen, die flexiblen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für ein stets optimales Wohnklima sorgt die angenehme Vollklimatisierung des gesamten Hauses. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Carports direkt am Haus, die Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus ruhiger Sonnenlage, großzügigen Außenflächen, durchdachtem Grundriss und traumhaftem Bergpanorama macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten. Bei den Exposébildern handelt es sich um visualisierte Einrichtungsbeispiele.

Energieausweis

HWB
32 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Niederndorf, 6342, Kufstein

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