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Haus kaufen in Kufstein – 127 m², € 378.970

Sofort bauen! Bauherren gesucht! Baubewilligung bereits vorhanden!

Angath · 6321· Ref. 5E05B9E2

Haus in Angath, Kufstein mit 127 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.984/m².

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€ 378.970€ 2.984/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
127 m²
Referenznummer
5E05B9E2

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 378.970
Preis pro m²
€ 2.984/m²

Beschreibung

Sofort bauen! Bauherren gesucht! Baubewilligung bereits vorhanden! Traumhaus mit Qualität, Tiroler Flair & inklusive individuelle Planung Alle Förderungen möglich! AKTION ab EUR 378.970,-- Tirolhaus AUSSTATTUNG: Neubau-Einfamilienhaus, ziegelmassiv, ca. 127 m² Grundrissfläche EG und OG, belagsfertig* inkl. isolierter Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, betonierte Innentreppe, moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikvorbereitung INKLUDIERTE LEISTUNGEN: Massivbauweise in rotem Ziegel Individualplanung Baugrundgutachten kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis Verwendung von Markenprodukten Fixpreisgarantie Treuhandabwicklung Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter Blower-Door-Test erweitere Gewährleistung auf 5 Jahre keine Maklergebühren beim Hauspreis OPTIONAL: Keller in Betonausführung, Carports/Garagen/Terrassenüberdachungen/etc., schlüsselfertige Ausführung … Preise auf Anfrage belagsfertig = exkl. Innenmalerarbeiten, exkl. Bodenbeläge, exkl. Fliesenbeläge, exkl. Bad- und WC-Ausstattung (Anschlüsse inkludiert), exkl. Handlauf Treppe Unser einzigartiges Tirolhaus Das großzügige Haus überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Tirolhaus ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Jetzt entdecken & Wohntraum verwirklichen – mit Förderungen! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr einzigartiges Wohnerlebnis im Tirolhaus!

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
39 kWh/m²a
Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Angath, 6321, Kufstein

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

56.5 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 98%

von 57 vergleichbaren Angeboten in Kufstein

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.584 / Monat

bei € 75.794 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 17.433

Grunderwerbsteuer € 13.264 + Grundbucheintragung € 4.169 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Kufstein

Aktuell sind 69 Angebote für häuser in Kufstein gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.793/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.984/m² damit 56% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 226,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 69 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Kufstein?

Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.793/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.

Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?

Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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