5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 138,5 m², € 3.190.000
Luxuriöses Neubauchalet in Top-Ruhelage
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Haus in Kitzbühel mit 138,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23.032/m². Verfügbar ab 05.03.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 13.330. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 146.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 679. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,5 m²
- Nutzfläche
- 147,1 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 05.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.190.000
- Preis pro m²
- € 23.032/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
