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6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 140 m²

Ihr Traumhaus im Herzen von St. Ulrich am Pillersee - Naturidylle trifft Wohnkomfort!

St. Ulrich am Pillersee · 6393· Ref. ED8F6AC5

Haus in St. Ulrich am Pillersee, Kitzbühel mit 140 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C.

1 / 26
Preis auf AnfrageHaus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
160 m²
Grundstücksfläche
712 m²
Zimmer
6
Baujahr
1970
Referenznummer
ED8F6AC5

Beschreibung

Ihr Traumhaus im Herzen von St. Ulrich am Pillersee - Naturidylle trifft Wohnkomfort! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer der schönsten Regionen Tirols, im idyllischen St. Ulrich am Pillersee. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 712 m² und einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Raumaufteilung & Highlights: Erdgeschoss : 1 Schlafzimmer, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, Badezimmer Obergeschoss : 3 helle Zimmer, Badezimmer, sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick Dachboden : 2 zusätzliche Zimmer - ideal als Arbeits- oder Hobbyräume Keller (57 m²): inkl. Badezimmer, vielseitig nutzbar Renovierungen & Sanierungen : Neues Dach, moderne Fenster, sanierte Kellerräume und Badezimmer Das Haus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung , sondern auch durch seine moderne Ausstattung und den einzigartigen Charme der Tiroler Bergwelt . Zusätzliche Möglichkeiten: Ein An- oder Umbau ist problemlos möglich, sodass Sie das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Die hervorragende Grundsubstanz bietet Ihnen dabei eine ideale Basis für zukünftige Erweiterungen. Lagevorteile: Ruhige und sonnige Lage mitten in St. Ulrich am Pillersee Spektakuläre Bergkulisse und Nähe zum See Perfekt für Naturliebhaber & Sportbegeisterte - Wandern, Skifahren, Biken direkt vor der Haustür Ein Haus mit Charakter, Charme und viel Potenzial - perfekt für Familien, Naturliebhaber oder als Ferienimmobilie ! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück begeistern! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie auf [entfernt] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt]

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
75 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

St. Ulrich am Pillersee, 6393, Kitzbühel

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

48 km

ab Salzburg

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

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Marktdaten für Hausn in Kitzbühel

Aktuell sind 133 Angebote für häuser in Kitzbühel gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.660/m².

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 242,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (77% der gelisteten häuser).

98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 133 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?

Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Kitzbühel von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.660/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.

Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?

Ja — aktuell sind 36 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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