5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 147 m², € 1.490.000

Architektenvilla trifft auf See-Idylle

St. Ulrich am Pillersee · 6393· Ref. 85C8E3F6

Haus in St. Ulrich am Pillersee, Kitzbühel mit 147 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.136/m².

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€ 1.490.000€ 10.136/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 599 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2012
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 85C8E3F6

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.490.000
Preis pro m²: € 10.136/m²

Beschreibung

Das moderne Architektenhaus im Pillerseetal ist ein Einfamilientraum der Sonderklasse. Modernes Design, nachhaltige Bauweise und ein intelligentes Raumkonzept machen das Haus mit dem wunderschönen Garten zum luxuriösen Gesamtpaket. Auf 147 m2 Wohnfläche finden sich drei Schlafzimmer, zwei elegante Bäder, eine maßgefertigte Designerküche mit angrenzendem Essbereich, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Von den stilvollen Wohnräumen im Erdgeschoß gelangt man auf die angrenzenden Terrassen, die den Blick auf den schön gewachsenen Garten und die Kitzbühler Alpen freigeben. Der erste Stock bietet mit geräumigen Schlafräumen, Badezimmern und überdachtem Balkon einen komfortablen Rückzugsort für die ganze Familie. Architektonische Raffinesse entsteht im Außenbereich durch den Einsatz einer Lärchenverschalung, die sich in qualitätvoller Feinarbeit bis in die Fensterlaibungen und die Fensterrahmen im Innenraum zieht. Das schlanke Balkongeländer aus Metall und die steinerne Abdeckung des Untergeschoßes sorgen in Kombination mit dem Holz für einen puristischen Dreiklang zeitloser Materialien. Auch die Raumaufteilung zeugt von der Hand des Architekten. Das Spiel mit unterschiedlichen Ebenen, die wohldurchdachte Nutzung jedes Quadratmeters und ästhetisch geplante Sichtachsen von Raum zu Raum machen die Liegenschaft zu einem hochwertigen Unikat. Das Untergeschoß besticht durch einen praktischen Wirtschaftsraum, sowie den geräumigen Hobbykeller. Hier befindet sich auch der Heizraum für die Erdwärme-Fußbodenheizung. Im Außenbereich bieten Doppelgarage und eine großzügige Einfahrt Raum für fünf Stellplätze. Das architektonische Juwel befindet sich zwischen dem kleinen Ort St. Ulrich und dem Pillersee. Durch seine Lage am Ende einer Sackgasse ist es ein ideales Familiendomizil oder luxuriöses Hideaway für Naturliebhaber.

Energieausweis

Heizung: Erdwärme

Lage

Schusterfeld 37, 6393, Kitzbühel

5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 147 m², € 1.490.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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