6-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 290 m², € 3.900.000
Exklusives Neubauprojekt - Einfamilienhaus mit großzügigem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung
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Haus in Oberndorf in Tirol, Kitzbühel mit 290 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.448/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 60.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 179.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.218. Die Wohnfläche macht rund 58% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Nutzfläche
- 94 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.900.000
- Preis pro m²
- € 13.448/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Oberndorf in Tirol, 6372, Kitzbühel
