6-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 150 m², € 295.000
Zentrales Grundstück mit Altbestand
Haus in Gröbming, Liezen mit 150 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.967/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Nutzfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 2 020 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 1720FDFD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 295.000
- Preis pro m²
- € 1.967/m²
Beschreibung
Verkauft wird hier ein Grundstück im Ausmaß von ca. 550 m² (Widmung Dorfgebiet) mitten im Herzen von Michaelerberg-Pruggen mit darauf errichtetem Altbestand. Das historische und sanierungsbedürftige Wohnhaus wurde bereits im 19. Jahrhundert erbaut. Errichtet im klassischen, für die Region typischen Stil, präsentiert es sich heute - trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands - mit außergewöhnlichem Charme, heimeliger Atmosphäre und einem Hauch von Geheimnis. Beheizt wird das Gebäude derzeit mit drei Kachelöfen sowie zusätzlichen Elektroheizungen. Ein Fernwärmeanschluss ist jedoch bereits bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Derzeit ist das Gebäude nur beschränkt bewohnbar, da vor allem im Bereich der Tenn und des Dachbodens brandschutztechnische Mängel vorliegen, welche vor Bezug beseitigt werden müssten. Weiters sind im Erdgeschoß Arbeiten an der Bodenplatte notwendig. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Das Haus kann liebevoll renoviert und selbst bewohnt werden, bietet aber ebenso Potenzial für einen großzügigen Aus-, Um- und Anbau. Es könnten jedenfalls zwei Nutzungseinheiten errichtet werden. Der Altbau grenzt an die Straße an und dürfte dieser Abstand bei Erhaltung eines Teils des Gebäudes wiederum so beibehalten werden. Alle Um- und Zubauten bedürfen einer Bewilligung nach dem Steiermärkischen Baugesetz, ebenso müssen die Grenz- und Gebäudeabstände diesem entsprechen. Hinweis: Pruggern ist eine Vorbehaltsgemeinde, die Errichtung eines Zweitwohnsitzes ist derzeit nicht möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 269 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Gröbming, 8962, Liezen
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Marktdaten für Hausn in Liezen
Aktuell sind 111 Angebote für häuser in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.113/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.967/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (78% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 111 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.113/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?
Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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