1-Zimmer-Wohnung kaufen in Liezen – 25,53 m², € 175.000
Investieren, wo andere Urlaub machen - Touristisches 25,44m² Anleger-Studio mit Weitblick
Wohnung in Gröbming, Liezen mit 25,53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Die Top 6 im Erdgeschoss der Sonnhof Apartments überzeugt mit 25,44 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Das vollständig möblierte Studio wurde speziell für die touristische Vermietung konzipiert und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in der beliebten Ferienregion Schladming-Dachstein zu investieren. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich schafft eine helle und angenehme Atmosphäre. Das separate Badezimmer sowie die Loggia mit herrlichem Weitblick über Gröbming und das Ennstal sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben. Dabei kann zwischen zwei Einrichtungslinien gewählt werden: PURE - Klar. Modern. Zeitlos. Klare Linien, helle Materialien und maßgefertigte Möbel vom regionalen Tischler. ALPINE - Warm. Natürlich. Authentisch. Warme Holztöne, natürliche Materialien und alpiner Charakter. Auch die Lage überzeugt: Das Skigebiet Hauser Kaibling ist in rund 10 Minuten, Schladming in etwa 15 Minuten erreichbar. Damit bietet die Top 6 ideale Voraussetzungen für eine ganzjährig attraktive touristische Vermietung. Ein professionelles Betreiberkonzept, Fahrradraum, Kellerabteil sowie die Möglichkeit eines Carport- oder Außenstellplatzes runden dieses attraktive Investment ab.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25,53 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 2027
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 01A01DF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 175.000
- Preis pro m²
- € 6.855/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gröbming, 8962, Liezen
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Marktdaten für Wohnungn in Liezen
Aktuell sind 286 Angebote für wohnungen in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.586/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.855/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (44% der gelisteten wohnungen).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 286 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Liezen?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.586/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
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Ja — aktuell sind 135 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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